طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه 1446

طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه 1445 هي خدمة تقدمها وزارة العدل في المملكة العربية السعودية بشكل إلكتروني من خلال بوابة ناجز الرقمية دون الحاجة للتوجه لكتابة العدل شخصيًا، ومن خلال موقع ويكي السعودية سوف نوضح طريقة تحديث الصكوك العقارية، وكيفية التحقق منه.

خدمة تحديث الصك العقاري

تعتبر خدمة الصك العقاري واحدة من الخدمات الإلكترونية التي توفرها وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية لأصحاب العقارات أو الوكلاء، حيث توفر إمكانية تحديث الصك العقاري بشكل إلكتروني من خلال البوابة الرقمية للوزارة “ناجز”، حيث يتم الاستفادة من الخدمة مجانًا دون دفع أية رسوم، وذلك لسهولة تحديث الصكوك القديمة وتوفير الوقت والجهد على المستفيدين دون التوجه لكتابة العدل.[1]

طريقة تحديث الصكوك العقارية

يستطيع صاحب العقار أو وكيله تحديث الصك العقاري بشكل إلكتروني من خلال اتباع التسلسل التالي:

• الدخول إلى خدمة تحديث الصك العقاري “من هنا” والنقر على الرابط المدرج.
• اختيار زر الدخول أسفل الخدمات العدلية الإلكترونية.

• تسجيل الدخول من خلال بوابة نفاذ.

• النقر على باقة الرهن والعقارات.
• الانتقال لخدمة تحديث الصكوك.
• النقر على تقديم طلب جديد.

• قراءة الشروط والمتطلبات الخاصة بالخدمة.
• الموافقة على التعهد.
• كتابة بيانات مقدم الطلب.
• تدوين البيانات الخاصة بالصك العقاري.
• إرفاق المستندات المطلوبة.
• مراجعة البيانات المدخلة في طلب التحديث.
• إرسال الطلب.

كيفية التحقق من الصك العقاري

توفر وزارة العدل خدمة التحقق من الصك العقاري من خلال بوابة ناجز الإلكترونية، وذلك عبر اتباع الآتي:[2]

• الدخول إلى بوابة ناجز مباشرةً “من هنا“.
• اختيار الخدمات الإلكترونية.
• اختيار خدمة “التحقق من صك عقاري”.
• النقر على تقديم طلب جديد.

• سيتم الانتقال إلى صفحة التحقق من صك عقاري.
• اختبار طريقة التحقق سواء أكانت:
  • “رقم الصك وهوية أحد الملاك”.
  • “رقم الصك وتاريخه”.
• كتابة البيانات المطلوبة
• النقر بجانب “أنا لست برنامج روبوت”.
• النقر على تحقق.

شروط تحديث الصك العقاري

تتيح وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية تحديث الصكوك العقارية بشكل إلكتروني، ولكن وفق عدد من الشروط الواجب استيفائها في الصك، والتي تبرز في الآتي:

• يجب أن تكون المعلومات الخاصة بالصك العقاري المدخلة متوافقة مع صورة الصك المرفقة.
• أن يكون المستفيد من الخدمة صاحب الصك أو وكيله القانوني.
• يشترط أن يكون الصك العقاري ساري الصلاحية.
• تطابق جميع بيانات الصك المقدمة مع البيانات الموجودة في الجهة المختصة.
• يشترط ألا يكون الصك العقاري مسجلاً من قبل، ويمكن الاستعلام عنه من خلال خدمة عقاراتي.
•  أن يكون الصك صادر من كتابة العدل.

متطلبات تحديث الصك العقاري

تبرز متطلبات تحديث الصك العقاري عبر بوابة ناجز الرقمية في الآتي:

• وجوب إرفاق صورة الصك من الأمام والخلف.
• ضرورة إرفاق صور من الملفات الداعمة “إذا توافرت”.
• توافر أصل الصك.
• إرفاق الأوراق التي تُثبت ملكية الصك، في حال لم يتوافر فيه رقم الهوية التابع لمالك الصك.

كيفية طباعة الصك أون لاين

يتم طباعة الصك العقاري بشكل إلكتروني عبر اتباع الخطوات المرفقة أدناه:

• الدّخول إلى موقع وزارة العدل الإلكتروني “من هنا“.
• اختيار الخدمات العدلية الإلكترونية.
• تسجيل الدخول من خلال النفاذ الوطني الموحد.
• ستظهر لوحة المعلومات الخاصة بالمستخدم.
• النقر على تبويب العقارات.

• ستظهر جميع العقارات المسجلة باسم المستفيد.
• اختيار العقار المراد طباعة الصك الخاص به.
• ستظهر تفاصيل العقار.
• النقر على تحميل صك العقار.

• سيتم تحميل الصك بصيغة pdf.

طلبات الإفراغ العقاري