خطوات وشروط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول

خطوات وشروط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول بناءً على نصِّ الأمر الملكي الكريم رقم (أ/86) بتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة على المسكن الأول للمواطن يستوضحها المقال التالي من موقع ويكي السعودية مبينًا الرابط المعتمد للاسترداْد.

خطوات استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول

استرداْد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول إلكترونيًّا من قبل المُشتري (المستفيد) باتباع الخطوات التالية:^[1]

• الانتقال إلى رابط استرداْد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول “من هنا“، والنقر على الرابط المدرج.
• النقر على أيقونة “ابدأ الخدمة”.
• تسجيل الدخول إلى حساب المستخدم وفق التالي:
• إدخال رقم الهوية الوطنية/ اسم المستخدم.
• كلمة المرور.
• النقر على “تسجيل دخول”.

• تفتح صفحة نظام تحمل ضريبة القيمة المضافة.

• التحقق من توفر شهادة تحمل قيمة الضريبة المضافة وفق التالي:
• النقر على توفر شهادة تحمل قيمة الضريبة المضافة.
• تفتح صفحة تتضمن بيانات الشهادة وفق التالي:
  • اسم المستخدم.
  • رقم الهوية.
  • الحالة.
  • رقم الشهادة.
  • تاريخ الإصدار.
  • النقر على “أيقونة تحميل الشهادة”.

• العودة إلى صفحة نظام تحمل ضريبة القيمة المضافة.
• النقر على طلب استرداد من الخيارات المتاحة.
• تحديد بيانات استرداْد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول وفق التالي:
  • نوع المورد العقاري- البائع:
  • بائع – فرد.
  • بائع – شركة.
• في حال اختيار نوع المورد العقاري (تاجر شركة) يتم:
  • إضافة رقم السجل التجاري للبائع.
• في حال اختيار نوع المورد العقاري (تاجر فرد) يتم:
  • إدخال رقم هوية البائع.
• إضافة كلفة المسكن (ريال سعودي).
• الاطلاع على تاريخ تعليق الشهادة.
• الاطلاع على رقم شهادة تحمل القيمة المضافة.

• إدخال بيانات العقار متضمنة (نوع العقد، رقم الصك).
• النقر على أيقونة “ابدأ الخدمة”.

اقرأ أيضًا: جدول المقابل المالي للتسجيل العيني للعقار 

شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول

تتمثل شروط استرداْد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول في المملكة العربية السعودية كما يلي:

• شراء مسكن.
• أن يكون المسكن المُراد استرداد ضريبة القيمة المضافة هو الأول للمُشتري.
• دفع المُشتري ضريبة كاملة للبائع أو للمُمول.
• ألَّا يزيد قيمة المُسكن الذي تمَّ شراؤه عن 850 ألف ريال سعودي.
• أن يكون المسكن الأول شقة أو دور أو فيلا أو دوبليكس.
• لا يجوز أن يكون المسكن قيد البناء الذاتي، ولا يجوز شراء العمائر الاستثمارية أو الأراضي.

اقرأ أيضًا: التحقق من الرقم الضريبي

رابط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول

رابط استرداْد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول من خلال saudiplatform.com، والنقر على الرابط المدرج للوصول إلى خدمة استرداْد ضريبة قيمة مضافة للمسكن الأول (للمستفيد) عبر نوقع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان الإلكتروني، من ثم اتباع الإجراءات المرفقة أعلاه.

مقالات مقترحة

نرشح لك قراءة المقالات التالية: 

• رابط التحقق من الرقم الضريبي الزكاة والدخل
• منصة قوى تسجيل دخول أفراد
• التسجيل في منصة قوى أفراد
• مشكلة التسجيل في منصة قوى

بذلك تمَّ توضيح خطوات وشروط استرداْد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول، إلى جانب إرفاق رابط استردَاد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول للمُشتري.