الفرق بين الصك الزراعي والصك السكني

الفرق بين الصك الزراعي والصك السكني، حيث أنّ أنواع الصكوك في المملكة العربية السعودية تختلف بناءً على الغرض المراد منه استخدام الأرض، ويخضع كل صك من هذه الصكوك لقوانين مختلفة عن الآخر، ومن خلال هذا المقال سوف يوضّح موقع ويكي السعودية الفرق بين الصك الزراعي والصك السكني، بالإضافة للاجابة على استفسار هل يمكن تحويل الصك الزراعي الى سكني، وعرض مجموعة من المقالات التي تلبي حاجة القارئ في ذات السياق.

الفرق بين الصك الزراعي والصك السكني

هناك فرق بين الصك الزراعي والصك السكني من حيث الأغراض والشروط المتعلقة بكل نوع، حيث أنّ الصك الزراعي يصدر للعقارات التي تستخدم لأغراض زراعية وزراعة المحاصيل وتربية المواشي، وتخضع للقوانين واللوائح المتعلقة بالزراعة والتنمية الزراعية في المملكة العربية السعودية بينما الصك السكني يصدر للعقارات التي تستخدم لأغراض السكن العائلي أو السكن التجاري، والفروق الرئيسية بين الصك الزراعي والصك السكني تكمن في الاستخدام المسموح به لكل نوع.

الصك الزراعي

الصك الزراعي هو ذلك المستند أو الوثيقة التي تحفظ حق المواطن في ملكيَّة الأرض التي حصل عليها وفقًا لشروط الصك الزراعي. كما يضمن الصك الزراعي للمواطن الحقَّ في توريث قطعة الأرض بعد وفاته. فضلًا عن ذلك، فإنَّ الصك الزراعي يتيح للمواطن ممارسة حقِّه في زراعة أي منتجٍ زراعي ثمَّ جنيه وبيعه، وبدون وجود هذا الصك لا يمكنه فعل ذلك.

الصك السكني

الصك السكني هو وثيقة رسمية تثبت امتلاك المواطن لعقار سكني معين بمواصفات معينة تسمى “شروط الصك السكني” ويمكن تحويل صك المشاع إلى صك سكني رسيم من خلال تقديم طلب تجزئة إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية بهدف تجزئة العقار، ثم التوجه بعد الحصول على الموافقة إلى كاتب العدل بهدف الحصول على صك سكني رسمي لكل جزء من أجزاء العقار الذي تم تجزئته.

نرشح لك الاطلاع على هذه المقالات:

• الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية عبر ناجز
• طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيا والتحقق منه
• الاستعلام عن الصك العقاري برقم الهوية عبر ناجز السعودية
• رابط الاستعلام عن الصك العقاري وزارة العدل
• خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية
• خدمة التحقق من الصك العقاري عبر بوابة ناجز

هل يمكن تحويل الصك الزراعي الى سكني

يمكن تحويل الصك الزراعي الى صك سكني بحسب تغريدة وزارة العدل السعودية على صفحة التواصل العدلي الرسمية على تويتر، وذلك بعد استيفاء عدد من الشروط المتمثة في:^[1]

• الحصول على موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
• الحصول على موافقة وزارة البيئة والمياه والزراعة.
• الحصول على موافقة صندوق التنمية الزراعية.

وهكذا، نكون قد وضحنا الفرق بين الصك الزراعي والصك السكني، حيث تمّ التوضيح بشكل مفصّل مفهوم الصك الزراعي ومفهوم الصك السكني في المملكة العربية السعودية، والتطرّق للإجابة على سؤال هل يمكن تحويل الصك الزراعي الى سكني، وعرض مجموعة من المقالات التي تلبي حاجة القارئ في ذات السياق.