ما هي مراحل مسار الطلب على منصة إحكام؟

ما هي مراحل مسار الطلب على منصة إحكام؟ فمنصة إحكام الإلكترونية هي منصة رقمية تتبع للهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية، وتهدف إلى تسهيل وتسريع عمليات تملك العقارات، وتعزيز الموثوقية في هذه العمليات، وتحقيق أهداف رؤية المملكة العربية السعودية 2030 في تحسين قطاع العقارات، وسيعرض موقع ويكي السعودية عبر هذا المقال مراحل مسار الطلب على منصة إحكام.

مراحل مسار الطلب على منصة إحكام

استعرضت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة مسار طلبات تملك العقارات والتعديل الشكلي على صكوك الاستحكام، وقد بينت الأمانة في عرض مرئي قامت إدارة التواصل الرقمي بالأمانة ببثه، أن الطلبات التي يتم تقديمها عبر منصة إحكام الرقمية تمر بأربع مراحل، وهي كما يأتي

المرحلة الأولى

تبدأ المرحلة الأولى في إدارة الفحص والتدقيق، والتي تتولى الفرز الأولي للطلبات الواردة، وتنظر في اكتمال المستندات والوثائق المقدمة، مثل الرفع المساحي والهوية الوطنية، وفي حال وجود ملاحظات أو نواقص يتم التواصل مع مقدم الطلب لتعديل طلبه.

المرحلة الثانية

تبدأ المرحلة الثانية في إدارة الدراسات الشرعية، والتي تقوم بدراسة الوثائق ومستندات التملك وصكوك الاستحكام المراد إجراء التعديل الشكلي والتكميلي عليها، وتصدر الرأي الشرعي والنظامي بشأنها.

المرحلة الثالثة

تكون المرحلة الثالثة في إدارة الدراسات الفنية التي تتولى تحليل التصورات الجوية وتدقيق الرفوعات المساحية، وتحديد مدى تداخل الموقع مع المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية بها، إضافة إلى دراسة وتحديد المواقع المتعارضة مع المخططات التنظيمية من عدمها، وإعداد التقارير الفنية اللازمة، حيث تتواصل الإدارة مع 13 جهة حكومية لاستكمال البيانات وتخفيف العبء على المواطنين لمراجعة تلك الجهات.

المرحلة الرابعة

المرحلة الرابعة لمسار طلبات التملك هي إدارة اللجان، حيث تتولى هذه اللجان جدولة الطلبات وفرزها وإحالتها إلى اللجان المختصة في مناطق المملكة، والتي يصل عددها إلى 17 لجنة، وتستعرض التوصيات المناسبة حيال الطلبات المقدمة.

المستندات المطلوبة للتسجيل في منصة إحكام

يجب إرفاق مجموعة من الوثائق والمستندات لإتمام عملية التسجيل في منصة إحكام، وهي كما يأتي:^[1]

• رفع مساحي معتمد من قبل مكتب هندسي معتمد لدى هيئة العقار في مختلف المناطق، على أن يتضمن الآتي:
  • إحداثيات العقار.
  • نوع العقار.
  • موقع العقار.
  • حدود العقار.
  • أضلاع العقار.
  • مساحة العقار.
• نوع الطلب.
• صورة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب ومن يمثله.
• صورة من سجل الجهة في حالة كانت المدعي شخصية اعتبارية.
• صورة من بيانات الوكيل او المحامي (إن وجد).
• صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي.
• وﺛﺎﺋﻖ اﻟﺘﻤﻠﻚ أو اﻹﺣﻴﺎء.

نرشح لكم قراءة هذه المقالات: 

• طريقة سداد منصة احكام إلكترونيًا عبر صراف الراجحي والأهلي وإنماء
• رسوم منصة إحكام 1445 وحالات رفض طلبات التملك والتعديل
• طريقة متابعة الطلب في منصة إحكام برقم الهوية
• رابط التسجيل في منصة إحكام برقم الهوية أو النفاذ الوطني
• منصة إحكام .. أهم المستندات والوثائق المطلوبة لتملك العقارات
• إعلانات منصة إحكام لاستعراض طلبات التملك وتقديم الاعتراض

من خلال المقال تمّ استعراض ما هي مراحل مسار الطلب على منصة إحكام؟ كما تطرقنا أيضًا إلى ذكر الوثائق المطلوبة للتسجيل في منصة إحكام.