منصة إحكام .. أهم المستندات والوثائق المطلوبة لتملك العقارات

منصة إحكام .. أهم المستندات والوثائق المطلوبة لتملك العقارات، إذ تعد منصة احكام منصة إلكترونية تعمل على استقبال طلبات تعديل أو تملك العقارات، وقد سهلت على المواطنين السعوديين الكثير من الأعباء، حيث يمكن تقديم الطلبات إلى المنصة إلكترونيًّا، وسيعرض موقع ويكي السعودية عبر هذا المقال المستندات المطلوبة لتملك العقارات في منصة إحكام.

منصة احكام

إن منصة إحكام لتملك العقارات هي منصة إلكترونية تستقبل طلبات تعديل أو تملك العقارات، وتهدف المنصة إلى تسهيل عملية تقديم الطلبات إلكترونيًّا على كافة المواطنين السعوديين، حيث إن هذه الملكيات تساهم في رفع الاقتصاد الوطني، وتتيح للمواطن استثمار عقاره طيلة الحياة، والتصرف به بطريقة قانونية وآمنة بعيدة عن المخالفات، إضافة إلى دعم وتطوير التنمية المستدامة في مختلف مناطق ومحافظات وقرى المملكة العربية السعودية.^[1]

منصة إحكام أهم المستندات والوثائق المطلوبة

توجد مجموعة من الوثائق الرسمية المطلوبة لتملك العقارات من خلال منصة إحكام، وهي كما يأتي:

• بيانات العقار التي ترغب في تملكه.
• نوع العقار.
• نوع الوثيقة.
• مساحة العقار بالمتر المربع.
• موقع العقار بالتحديد للتأكد من أنه ليس في منطقة محظورة.
• نوع الطلب.
• صورة عن الهوية الوطنية الخاصة بالمستفيد ومن يمثله.
• صورة عن سجل الجهة في حالة كانت المدعي شخصية اعتبارية.
• صورة من بيانات الوكيل أو المحامي إذا كان مقدم الطلب وكيلًا عن صاحب العقار الأساسي (إن وجد).
• صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي.
• رفع ﻣﺴﺎﺣﻲ ﻣﻦ ﻣﻜﺘﺐ ﻣﻌﺘﻤﺪ، ويجب أن تتضمن اﻹﺣﺪاﺛﻴﺎت، وﻧﻮع اﻟﻌﻘﺎر، وﻣﻮﻗﻌﻪ وﺣﺪوده وأﺿﻼﻋﻪ وﻣﺴﺎﺣﺘﻪ (إن وجد).
• وﺛﺎﺋﻖ اﻟﺘﻤﻠﻚ أو اﻹﺣﻴﺎء جميعها.

الشروط الواجب توافرها لمنصة احكام لتملك العقارات

أعلنت منصة احكام عن مجموعة من الشروط الأساسية التي يلزم توفرها لضمان إتمام عملية تملك العقارات بنجاح، وهي كما يأتي:

• أن يكون العقار محل الطلب غير مملوك لأحد الأشخاص بموجب حكم قضائي نهائي.
• أن يكون العقار من ضمن نطاق العقارات التي تسمح بها السعودية بالتملُّك فيها.
• أن يكون العقار به إحياء، والذي يجب أن تثبته المصورات الجوية، وذلك قبل الأمر السامي الذي نصَّ على المنع من الإحياء.
• ألا يتم اختيار عقار يؤدي إلى منع استمرار عجلة المشروعات التنموية في السعودية.
• تتم الموافقة على طلب التملك بناءً على التصوير الجوي المعتمد من الهيئة العامة للمساحة والمعلومات الجيومكانية، وذلك في حال زادت مساحة العقار السكني عن 2500 متر مربع، أو 5000 متر مربع للعقار الزراعي.

نرشح لكم قراءة هذه المقالات:

• هل منصة تراضي للطلاق الزامية؟
• خطوات اعتماد وثيقة الصلح عبر منصة تراضي
• طريقة دخول منصة تراضي عن طريق النفاذ الوطني
• رابط منصة تراضي تسجيل دخول taradhi.moj.gov.sa

من خلال المقال تمّ استعراض منصة إحكام.. أهم اللمستندات والوثائق المطلوبة لتملك العقارات، كما تطرقنا أيضًا إلى ذكر الشروط الواجب توافرها لإتمام عملية التملك بنجاح.