هل شهادة إتمام البناء ضرورية؟

هل شهادة إتمام البناء ضرورية؟ حيث تعتبر هذه الشهادة وثيقة رسمية مطلوباً من كل صاحب بناء إصدارها من البلدية التي يقع المبنى الخاص به ضمن حدودها الإدارية، ويتم الحصول على هذه الشهادة إلكترونيا، وبصورة مجانية عبر موقع منصة بلدي، وسيجيب موقع ويكي السعودية على تساؤل هَل شَهادة إتمَام البِناء ضروريّة؟ وما شروط ومتطلبات الحصول على هذه الشهادة.

هل شهادة إتمام البناء ضرورية

نعم تعتبر شَهادة إتمَام البنَاء السكني ضرورية في المملكة العربية السعودية، حيث إن هذه الشهادة تمنح بعد الانتهاء من بناء المسكن، وبعد التحقق والكشف من مطابقته للمواصفات والشروط المفروضة على الأبنية السكنية في منطقة إقامته، كما أنها وثيقة رسمية يطلب إبرازها في مختلف الدوائر الوطنية السعودية لإتمام باقي إجراءات تجهيز المسكن وتأمينه بالماء والكهرباء والاتصالات وغيرها.

اقرأ أيضا: الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك

أهمية شهادة إتمام البناء

يعتبر إصدار شهادة إتمَام بناء من المستندات الهامة والواجب الحصول عليها، وتكمن ضرورة الحصول على شهَادة إتمَام البناء فيما يلي:

• تعتبر شَهادة إتمام المبنى وثيقة رسمية قانونية تبين ان البناء قد تم تشييده وفقاً للقوانين والمواصفات المحددة من الجهات المختصة.
• تعتبر دليلاً رسمياً بأن البناء قد بني الطريقة الصحيحة ووفق المخطط الهندسي الموضوع بناء على تراخيص البناء في المملكة.
• وجود شَهادة إتمَام البناء يسمح لمالكه بأن يتم كافة إجراءات توصيل الماء والكهرباء وغيرها باعتبار أن هذه الشهادة تعتبر وثيقة رسمية معتمدة في تلك المؤسسات.
• تبين شهادَة إتمَام البناء ما إذا كان هناك أي خلل في طريقة البناء أو موقعه أو المخطط الهندسي له.
• تعتبر شَهادة إتمَام البناء بمثابة إثبات على سلامة المبنى ومواصفاته في حال رغبة مالك المبنى في بيعه.

شروط إصدار شهادة إتمام البناء

هناك مجموعة من الشروط التي يعتبر من الضروري تحقيقها كي يتم منح شهَادة إتمَام البِناء السّكني، وهذه الشروط هي كالآتي:

• التأكد من كون البناء مطابقاً معمارياً للرخصة المستخرجة له.
• تقديم كافة الأوراق والوثائق المطلوبة، والتي حددتها وزارة الإسكان في البلدية التابعة للمنطقة التي يقام فيها البناء.
• تقديم مخطط تفصيلي “رسم كروكي” للمبنى من الداخل والخارج.
• تقديم مخطط هندسي للمبنى الذي تم تشييده وتوضيح موقع المبنى بدقة.
• ضرورة الالتزام بالضوابط والقوانين الخاصة بالبناء في المملكة العربية السعودية.
• تقديم بيان رسمي من الجهات المختصة يفيد بصلاحية الأرض للبناء والتي تم إقامة البناء عليها.
• تقديم طلب استخراج شهادة بناء عبر منصة بلدي الالكترونية.
• سداد كافة الرسوم المترتبة على إصدار شَهادة إتمَام البناء.

اقرأ أيضا: طريقة تسديد جزء من فاتورة الكهرباء عن طريق صراف الراجحي

متطلبات إصدار شهادة إتمام بناء

هناك مجموعة من الوثائق الواجب تقديمها للحصول على شَهادة إتمَام البناء بالطريقة الصحيحة، وهذه الوثائق والمستندات هي كما يلي:

• الهوية الوطنية لمالك المبنى.
• رخصة بناء سارية عن المبنى.
• مُخطط هندسيّ معتمد للمبنى خلال عملية البناء.
• مستند يفيد بأن المبنى بني بالشروط والضوابط المحددة، وأنه محقق لشروط الأبنية في موقع تشييده.
• صك ملكية المبنى المراد استخراج شَهادة إتمَام بناء له.
• مستند يوضح الموقع الذي تم فيه إقامة البناء، وصلاحيته للتشييد عليه.
• تقديم كافة المستندات إلكترونيا برفعها على منصة بلدي بصيغة Pdf.

مقالات مقترحة

نرشح لكم قراءة المقالات التالية:

• استعلام عن قطعة أرض برقم الصك
• غرامة تأخير إصدار بطاقة الأحوال للنساء
• طريقة التسجيل في ممارس بلس
• طريقة طلب الصلح في منصة تراضي

وفي الختام يكون قد تم التعرف على إجابة السؤال هل شهادة إتمام البناء ضرورية؟ إلى جانب ذكر أهمية استخراج شهَادة إتمَام البناء والشروط والمتطلبات اللازمة لذلك.