جدول المحتويات
في عالم الاستثمار هناك عدد كبير من الأصول التي يمكنك التداول عليها، ولكن في السوق السعودي تحديدًا، وبالرغم من أن يخبيء الكثير من الفرص الاستثمارية الممتازة بداخله، إلا أن أشهر استثمارين يتمتعان بجذب فيه هو الاستثمار على الأسهم من خلال تداول الأسهم في السعودية، أو الاستثمار في مجال العقارات فهما من الخيارات الشائعة للغاية فيما بين المستثمرين، والمفاضلة بينهم ليست سهلة، خصوصًا أن كل سوق منهما يأتي مع مجموعة من الفرص والتحديات.
لهذا في التحليل التالي سنقوم بتسليط الضوء على مقارنة بين الاستثمار في الاسهم السعودية والعقارات، حيث سنكتشف معًا أهم العوامل المؤثرة في كل نوع من الاستثمارات ونحلل الفرص والتحديات التي قد تواجه المستثمرين في كلا السوقين، كما سنتناول أيضًا العوامل التي يجب مراعاتها عند اتخاذ قرار الاستثمار في إحدى الأصول، فتابعونا فيما يلي.
ايهما أفضل الاستثمار في سوق الأسهم أم العاقرات ؟
في الواقع تفضيل سوق عن آخر مبني على مدى معرفتك بالسوق نفسه من عدمه، لهذا دعونا نتعرف على كل سوق على حدى.
الاستثمار في الأسهم السعودية
سوق الأسهم السعودي لديه العديد من فرص الاستثمار الرائعة في الكثير من الشركات المحلية المتنوعة القطاعات مثل شركات البتروكيماويات، والطاقة، والاتصالات، وكذلك البنوك، والتصنيع، والسلع، وغيرها الكثير، وكل هذا يمكنك الاستثمار فيه من خلال تداول الأسهم السعودية الخاصة بهذه الشركات داخل البورصة المحلية السعودية بسهولة جدًا، فأي شركة محلية تطرح أسهمها في سوق التداول، يمكنك من خلال منصة التداول الخاصة بك شراء بعض من أسهم التداول المحلية الخاصة بهذه الشركة، ومن ثم الاستثمار فيها سواء على المدى الطويل أو المدى القصير حسب تفضيلاتك الشخصية.
المميز في سوق الأسهم السعودي، أن لديه باقة كبيرة من الأصول، وهذا يخلق تنوع كبير يتيح فرص استثمارية كثيرة، ويخلق سيولة عالية تجعل التداول اليومي بداخله ممكنًا، مما يتيح الفرص للمستثمرين بالحصول على عوائد سريعة إذا اختاروا التداول اليومي على المدى القصير. لكن على الجانب الآخر، يمكنهم اختيار الاستثمار على إطار زمني طويل إذا كان المستثمرين لا يفضلون المخاطرة في تداولاتهم.
الاستثمار في العقارات
الاستثمار في العقارات هو نوع من الاستثمارات التي توفر تنوعًا واستقلالية أكبر للمستثمرين، حيث يمكن للمستثمرين في هذا السوق اختيار العقار المناسب لهم، ولميزانيتهم المالية، ومن ثم إدارته بشكل مباشر وفقًا لأهدافهم الاستثمارية.
في الواقع، يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات استثمارًا مستقرًا، ويوفر دخلًا ثابتًا من الإيجارات بالإضافة إلى فرصة للارتفاع في قيمة العقارات مع مرور الوقت، بالإضافة إلى أن هذا النوع من الاستثمار ليس متقلبًا، ولا يحتوي على الكثير من المخاطرة، مما يجعله استثمار مناسب لأولئك الذين يريدون استثمارًا هادءًا مع أقل قدر من المجازفة.
كيف يمكن البدء بتداول الأسهم السعودية؟
أفضل خيارات التداول المتاحة، للبدء بتداول الأسهم السعودية، هي من خلال تطبيق ومنصة سهم، تعتبر منصة سهم التابعة لشركة سهم كابيتال من أفضل المنصات التي توفر الوصول الى الأسهم المحلية، والعالمية من خلال تطبيق واحد في السعودية.
تحمل هذه المنصة تراخيص من هيئة سوق المال السعودية CMA، وأيضاً توفر قوائم خاصة لمن يريد الاستثمار وتداول الأسهم الحلال.
شاهد أيضًا: سعر سهم الراجحي اليوم مباشر
المفاضلة بين الاستثمار في الأسهم السعودية أو العقارات
من أجل تحديد الاستثمار المناسب لك ينبغي الإجابة على التالي
ما هو مقدار المخاطرة التي باستطاعتك تحمله ؟
تداول الأسهم السعودية يحتوي على الكثير من المخاطر بفعل التقلبات التي يشهدها السوق، وهذا في الواقع طبيعة ذلك السوق، فأي اخبار عالمية أو سلبية يمكن أن تؤثر به بشكل سلبي، أو إيجابي عليه، وذلك بعكس سوق العقارات الذي يعتبر الاستثمار فيه استثمار هاديء لا يتضمن الكثير من المجازفة، أو المخاطر، ولا يتأثر بالأخبار المحيطة به، وارتفاع ثمنه أمر مضمون بمرور الوقت.
ما الفترة الزمنية المتاحة أمامك؟
الاستثمار في الأسهم السعودية هو استثمار يمكن أن يكون قصير المدى أو طويل المدى على حسب رغبتك، حيث يمكنك اختيار الاستثمار اليومي، أو يمكنك شراء بعض الأسهم، وتركها بضع سنوات، ومن ثم بيعها عندما يرتفع ثمنها إلى الحد الذي تراه مناسب لبيعها، وتحقيق عوائد. إنما الاستثمار في العقار هو استثمار على المدى الطويل، بمعنى أدق أنك لن تقوم بشراء العقار، ومن ثم تبيعة في اليوم التالي، لأنه لو حدث ذلك لن تستطيع تحقيق أرباح مالية تذكر، الحالة الوحيدة التي ستتمكن فيها من تحقيق ربح سريع هو في حالة اخترت تأجير العقار، وبالطبع هذا سيكون مبلغ مالي بسيط مقارنة برأس المال الذي دفعته في العقار، لهذا إذا كنت تريد رأس المال الذي ستدفعه بشكل سريع لن يكون الاستثمار في العقار مناسب لك، ولا حتى الاستثمار في الأسهم على المدى الطويل، وإنما المناسب لك حينها هو الاستثمار في الأسهم عن طريق التداول اليومي عليها.
ما هي مقدار السيولة التي تملكها؟
المميز في سوق الأسهم سواء السعودي أو حتى العالمي أنه يمكنك التداول بأي رأس مال تملكه، فمبلغ بسيط للغاية يمكنك من الدخول إلى هذا السوق بسهولة وبدأ الاستثمار على العدد المناسب لميزانيتك من الأسهم، لذا حتى ولو لم يكن لديك رأس مال ضخم يمكن تداول الأسهم السعودية بسهولة. لكن الاستثمار في العقار يحتاج إلى رأس مال كبير من أجل اختيار العقار الذي تريد شراؤه، وكلما ارتفعت السيولة التي توفرها للاستثمار في العقار ستتمكن من اختيار عقار ذو مميزات أفضل والعكس صحيح، لذا إذا لم تكن لديك السيولة الكافية، فإن الاستثمار في الاسهم السعودية سيكون الأمثل بالنسبة لك.
ما مقدار الخبرة التي تمتلكها ؟
سوق الاستثمار في الأسهم النجاح فيه يحتاج إلى خبرة في التداول، فهو ليس سوق عشوائي، وإذا لم تكن تفهمه جيدًا وتعرف أهم الاستراتيجيات التي ينبغي عليك الالتزام بها لكي تتمكن من احترافه ستتعرض للكثير من الخسائر، أما سوق الاستثمار في العقار لا يحتاج لخبرة كبيرة فقط قم بشراء العقار، وأبدأ في تأجيرة، وبهذا ستكون استثمرت في العقارات، لهذا إذا اخترت سوق الأسهم ستكون بحاجة إلى التعلم عن هذا السوق بشكل تفصيلي، واختبار كافة عوامل التأثير الخاصة به، ويمكنك ذلك عن طريق تجربة حسابات التداول التجريبية التي تمكنك من التعرف على هذا السوق قبل المجازفة فيه بشكل فعلي، أما إذا لم تكن لديك النية في التعلم، فمن الأفضل لك اختيار سوق العقارات لأنه سيكون الأنسب بالنسبة لك.
من خلال الإجابة على هذه الأسئلة ستتمكن من معرفة أي سوق استثماري هو الأنسب بالنسبة لك، ومن ثم تختاره، نتمنى لك استثمار ناجح
